В соответствии с законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) предоставляются за плату. Размер платы установлен приказом Росреестра от 28 октября 2024 года № П/0335/24. Этим же приказом определена категория лиц, имеющих право на льготу за получение сведений ЕГРН в отношении принадлежащих им объектов недвижимости:
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;
- ветераны боевых действий на территории СССР, территории Российской Федерации и территориях других государств;
- дети-инвалиды;
- инвалиды с детства I группы;
- инвалиды I и II групп;
- физические лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
Порядок предоставления сведений, в том числе требования к оформлению запроса утверждены приказом Росреестра от 8 апреля 2021 года № П/0149. В соответствии с порядком заявителю в момент подачи запроса выдается уникальный идентификатор начисления (УИН) для оплаты за предоставление сведений. Внесение платы должно быть выполнено не позднее семи календарных дней с даты получения УИН и строго по этому УИН.
Если запрос представлен с нарушением требований порядка предоставления сведений, он считается неполученным. По такому запросу заявитель может вернуть плату. Также плата подлежит возврату в случае внесения ее в большем размере, чем предусмотрено законодательством, при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы.
Вернуть деньги можно в течение трех лет со дня внесения оплаты. Для этого нужно заполнить соответствующее заявление, приложить подлинные платежные документы (если плата внесена в наличной форме) или копии платежных документов (если плата внесена в безналичной форме). Порядок возвраты платы за предоставление сведений, состав необходимых сведений в заявлении о возврате платы определен приказом Росреестра от 13 мая 2020 года № П/0144.
Заявление о возврате платы представляется в филиал ППК «Роскадастр» в форме бумажного документа при личном обращении или посредством почтового отправления, либо в форме электронного документа с применением усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя через официальный сайт Росреестра (Личный кабинет официального сайта Росреестра/Мои услуги и сервисы/Иное/Возврат платы и государственной пошлины).
Оформить возврат может лицо, подавшее запрос на предоставление сведений, а также его представитель по доверенности. В случае подачи заявления о возврате платежа правопреемником плательщика одновременно с заявлением представляются (направляются) документы, подтверждающие переход прав требования к правопреемнику плательщика.
Начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Тамбовской области Ульева Светлана.